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Baumaßnahmen Mengstraße und Buddenbrookhaus

28.06.2023

Die große gemeinsame Baumaßnahme in der Mengstraße wird Anfang 2023 fortgesetzt. Sie betrifft die obere Mengstraße und das Buddenbrookhaus der Hansestadt Lübeck. Dabei handelt es sich um drei unterschiedliche Baumaßnahmen, die stark miteinander verwoben und zeitlich, wie inhaltlich voneinander abhängig erfolgen. Beginnend mit der Erneuerung der Ver- und Entsorgungsleitungen in der oberen Mengstraße werden nachfolgend vorbereitende Maßnahmen vor dem Buddenbrookhaus im Straßenbereich durchgeführt.

Tipp

Aktuelle Meldung

Baumaßnahme Mengstraße – 2. Bauabschnitt- Vollsperrung der oberen Mengstraße zwischen Fünfhausen und Breite Straße ab Montag, 24. Juli 2023 bis voraussichtlich 2. Quartal 2024

Die laufenden Baumaßnahmen in der Mengstraße gehen voran. Der 2. Bauabschnitt erstreckt sich von der Blocksquerstraße bis zur Breiten Straße. Für diesen Bauabschnitt ist eine abschnittsweise Vollsperrung der oberen Mengstraße zwischen Fünfhausen und Breite Straße notwendig. Die Baumaßnahme inklusive Vollsperrung beginnt am Montag, 24. Juli 2023 und wird voraussichtlich, je nach Witterung und anderen äußeren Einflüssen, bis zum 2. Quartal 2024 andauern.

Im Zuge der Arbeiten wird eine neue Kanalisation (Schmutz- und Niederschlagswasserleitungen) mittig in der Fahrbahn eingebaut. Die vorhandenen Hausanschlussleitungen bis zu den Grundstücken werden erneuert.


Da es sich hier um eine gemeinsame Baumaßnahme mit vielen Bereichen der Hansestadt Lübeck handelt, werden anschließend bzw. parallel diverse Strom- und Telekommunikationskabel verlegt. Zum Ende der Baumaßnahme erfolgt dann der provisorische Straßenbau.

Folgendes ist bei der Vollsperrung zu beachten:

  • Im Zuge der Vollsperrung ist der Parkplatz oberer Wehdehof sowie der Parkplatz vor der St. Marien Kirche für Fahrzeuge nicht erreichbar, eine Zufahrt ist nicht möglich.
  • Fahrzeughalter werden gebeten, vor dem 24.07.2023 ihre Fahrzeuge aus dem Sperrbereich zu entfernen. Und Betroffene öffentliche Parkplätze im näheren Umfeld zu nutzen.
  • Lieferfahrzeuge für die Breite Straße / obere Mengstraße können über die Dr.-Julius-Leber Straße anfahren und über die Breite Straße abfahren.
  • Die Arbeiten werden abschnittsweise durchgeführt, Rettungsfahrzeuge sowie Entsorgungsunternehmen können bis an den voll gesperrten Bereich heranfahren.
  • Während der Vollsperrung wird der Transport der Müllbehälter zu den Entsorgungsfahrzeugen durch die beauftragte Baufirma organisiert. Die Zufahrt der Müllfahrzeuge wird, je nach Baufortschritt, über die Dr.-Julius-Leber-Straße oder die Breite Straße geregelt.

Die Arbeiten sollen so zügig wie möglich durchgeführt werden. Die EBL bitten um Verständnis, dass es während der Bauzeit zu Lärm, Schmutz und kurzfristigen Behinderungen an den Zugängen bzw. Zufahrten kommen kann.


Die Entsorgungsbetriebe Lübeck (EBL) sind Umweltdienstleister in der Hansestadt Lübeck und verantwortlich für die Abwasserentsorgung und Abwasserreinigung, Abfallentsorgung, für die Straßenreinigung sowie für den Winterdienst. Der Grundsatz der Entsorgungsbetriebe Lübeck lautet, die Hansestadt Lübeck als lebenswerten Standort zum Wohnen, Arbeiten und zur Erholung zu erhalten. Dazu soll die Qualität der Oberflächengewässer und des Grundwassers beständig verbessert werden. Insbesondere sollen Schmutzwassereinträge auch bei extremen Wetterlagen, wie sie in zunehmender Häufigkeit und Intensität auftreten, vermieden werden. Dazu ist das bestehende Kanalnetz regelmäßig zu reinigen und zu untersuchen, beständig instand zu halten, in einigen Bereichen grundlegend umzubauen und zu erneuern.


Weitere Informationen erhalten Sie unter der Servicenummer 0451 707600 zu den Servicezeiten von Montag bis Donnerstag von 8 Uhr bis 17 Uhr und Freitag von 8 Uhr bis 16 Uhr oder per E-Mail an entsorgungsbetriebe@ebhl.de .

Anliegerinformationen

Detaillierte Anliegerinformationen stehen als PDF zum Download zur Verfügung.

 
 

Allgemeine Fragen zur Baustelle:

Ansprechpartner bei Fragen und für Lösungen: 

M+O Projektkontor / Ing. Büro für Koordinierung der Gesamtmaßnahme

Herr Julius - Telefon: (040) 713004-38 

Frau Sobolewski  - Telefon: (040) 713004-64 

Mail: mengstrasse@moprojektkontor.de


Fragen zur Baumaßnahme der Entsorgungsbetriebe Lübeck:

Mail: entsorgungsbetriebe@ebhl.de 

Telefon: (0451) 707600 (Montag bis Donnerstag 8 bis 17 Uhr und Freitag 8 bis 16 Uhr)


Fragen zu Versorgungsleitungen (Wasser, Strom, Gas, Breitband): 

TraveNetz GmbH

Telefon: (0451) 888 8080 (Mo. bis Sa. 8 bis 20 Uhr), 

Kundencenter in Lübeck (Mo. bis Do. 8 bis 18 Uhr, Fr. 8 bis 15 Uhr), 

E-Mail: info@travenetz.de


 
 

Die Baumaßnahmen mit Zeitplan im Detail

Die Bauarbeiten starten voraussichtlich im ersten Quartal 2023 und sollen im zweiten Quartal 2026 enden. Zunächst werden in der gesamten Mengstraße die Ver- und Entsorgungsleitungen erneuert, zeitgleich erfolgt die Erneuerung der Regenentwässerung Oberer Wedehof. Zudem wird die öffentliche Beleuchtung modernisiert. Anschließend geht es an den Abriss und Wiederaufbau des Buddenbrookhauses.

 
 

Erstes Quartal 2023 - voraussichtlich Anfang 2024

Die Baumaßnahme beginnt in der oberen Mengstraße zwischen der Straße Fünfhausen und der Breiten Straße. Die TraveNetz GmbH verlegt dort die Trinkwasserleitung neu sowie Strom und Breitband/Glasfaser. Für die Arbeiten muss die Straße halbseitig gesperrt werden. Die Zufahrt zum Marienkirchhof ist noch möglich. Ab dem zweiten Quartal 2023 bis voraussichtlich Anfang 2024 werden die Entsorgungsbetriebe Lübeck (EBL) die Schmutz- und Niederschlagswasserleitungen neu verlegen. Für diese Bauarbeiten sind in der oberen Mengstraße abschnittsweise Vollsperrungen notwendig. Der Lieferverkehr für die Breite Straße und für die Mengstraße muss in diesem Zeitraum über die Zufahrten über Königstraße / Dr. Julius Leber Straße erfolgen.

Zweites Quartal 2023 - Drittes Quartal 2023

Parallel zur Baumaßnahme der EBL wird durch den Bereich Wirtschaft und Liegenschaften der Hansestadt Lübeck auf dem Oberen Wehdehof die Regenentwässerung saniert. Die Arbeiten in der oberen Mengstraße schließen mit den Straßenbauarbeiten ab – die Straße erhält eine provisorische Asphaltdecke und wird anschließend für den Verkehr freigegeben.


Anwohnerparkplätze im Bereich Fünfhausen bleiben bestehen, bei Vollsperrungen während der Baumaßnahmen sind der Obere Wehdehof und der Marienkirchplatz nicht anfahrbar. Das Parkhaus ist über Fünfhausen erreichbar. Generell gilt, dass die Zufahrten für Feuerwehr und Rettungskräfte sichergestellt werden.

Zweites Quartal 2024 - Zweites Quartal 2026

Weitere Tiefbauarbeiten sind anschließend in der unteren Mengstraße geplant zwischen der Blocksquerstraße und der Straße Fünfhausen. Zu Beginn verlegt dort die TraveNetz GmbH im zweiten Quartal 2024 wieder Trinkwasserleitungen sowie Strom und Breitband / Glasfaser. Die Entsorgungsbetriebe Lübeck verlegen dann voraussichtlich vom vierten Quartal 2024 bis zum zweiten Quartal 2026 die Schmutz- und Niederschlagswasserleitungen einschließlich der Hausanschlussleitungen neu. Für diese Bauarbeiten sind in der unteren Mengstraße wieder abschnittweise Vollsperrungen notwendig. Anschließend erfolgt der Straßenbau in der unteren Mengstraße.

Erstes Quartal 2024 - voraussichtlich Ende 2027

Parallel dazu beginnen dann die Baumaßnahmen im Buddenbrookhaus durch das Gebäudemanagement der Hansestadt Lübeck. Im ersten Quartal 2024 wird die Mengstraße im Zuge der Erneuerungsmaßnahmen Mengstraße für die neue, umverlegte Durchfahrt angehoben. In Abschnitten werden bereits seit Juni 2022 Grabungen in den Kellern ausgeführt. Diese laufen während der Straßenbaumaßnahmen parallel weiter. Anschließend erfolgen bis voraussichtlich zum vierten Quartal 2024 Sicherungsmaßnahmen an der Fassade Mengstraße 4, die Demontage der Fassade Mengstraße 6, eine Sicherung der Brandwand sowie der Abbruch der Gebäude Mengstraße 4 und 6. Ab Ende 2024 geht es dann an den vollständigen Neubau zweier verbundener Häuser zu einem Museum bis voraussichtlich Ende 2027.


Für die Abbruchmaßnahmen, die Verlegung der Durchfahrt und eine Baufreiheit während der Bauphase ist eine Vollsperrung der Durchfahrt unvermeidbar. Allen Parkplatzinhabern des oberer Wehdehofes wird für die Bauzeit des Buddenbrookhauses (erstes Quartal 2024 bis viertes Quartal 2027) ein fester Parkplatz im Parkhaus angeboten. Die Kosten hierfür übernimmt die Hansestadt Lübeck. Die Ein- und Ausfahrt ist jeweils nur über „Fünfhausen“ möglich. Die Entsorgung der Müllcontainer erfolgt über den Durchgang zur Breiten Straße. Ein mit der Feuerwehr abgestimmtes Interims-Rettungskonzept liegt dem in der Bearbeitung befindlichen Bauantrag bei.


Alle Bauherren sind bemüht, die Arbeiten so reibungslos wie möglich durchzuführen. Lärm, Schmutz und Behinderungen können jedoch nicht grundsätzlich ausgeschlossen werden. Unvermeidbar bleiben Vollsperrungen und Umleitungen, damit die Erreichbarkeit für Fußgänger, Fahrräder, PKW Lieferdienste und Paketdienste weiterhin gewährleistet wird. Die Hansestadt Lübeck, die TraveNetz GmbH und die Entsorgungsbetriebe Lübeck bitten alle Betroffenen um Verständnis. Die Anlieger und Anwohner:innen wurden in einer gesonderten Online-Veranstaltung ausführlich informiert.


Baumaßnahmen, besonders in der Altstadt von Lübeck, sind immer mit vielen Einschränkungen verbunden. Diese notwendigen Baumaßnahmen dienen der dauerhaften Verbesserung der Qualität der Infrastruktur in der Hansestadt Lübeck und es profitieren damit die Anlieger:innen, Grundstückseigentümer:innen und Besucher:innen. Besonders im Bereich des Gewässerschutzes, der digitalen Infrastruktur und insbesondere der Energiewende sind diese öffentlichen Investitionen von großer Bedeutung


Aktuelle Informationen

Straßenbauarbeiten in der Mengstraße werden im Januar 2023 fortgesetzt

Ver- und Entsorgungsleitungen von Blocksquerstraße bis Breite Straße werden voraussichtlich bis Herbst 2026 erneuert

 
 

Die gemeinsame Baumaßnahme der Entsorgungsbetriebe Lübeck (EBL), der TraveNetz GmbH, der Hansestadt Lübeck, Bereich Stadtgrün und Verkehr, sowie der Deutschen Telekom in der Mengstraße werden ab 9. Januar 2023 fortgesetzt. 

 
 

Im Zuge des 2. Bauabschnitts werden von der Blocksquerstraße bis Breite Straße die Ver- und Entsorgungsleitungen erneuert, zeitgleich erfolgt die Erneuerung der Regenentwässerung am Oberen Wehdehof. Zudem wird die öffentliche Beleuchtung modernisiert. Voraussichtlich im dritten Quartal 2026 sollen die Arbeiten abgeschlossen werden.


Ursprünglich sollten die Baumaßnahmen bereits Ende November 2022 beginnen. Aufgrund der der Wetterlage und dem Weihnachtsmarkt beziehungsweise -geschäft wurde beschlossen den Baubeginn auf Anfang 2023 zu verschieben. 

Die Arbeiten im Überblick

Im Zuge dieser Maßnahme werden die EBL einen neuen Regenwasser‐ und Schmutzwasserkanal einbauen und der alte vorhandene Mischwasserkanal wird außer Betrieb genommen und verfüllt. Parallel mit den Hauptkanalbauarbeiten werden die EBL Regenwasser‐ und Schmutzwasser‐Hausanschlussleitungen vom Hauptkanal bis an die entsprechende Grundstücksgrenze herstellen.


Die TraveNetz wird die Wasserversorgungsleitung, die Mittelspannungskabel, die Niederspannungskabel und Steuerkabel auswechseln sowie ein Breitbandsystem aufbauen. Die vorhandenen Wasser- und Strom-Hausanschlüsse werden auf die neuen Leitungen umgebunden oder komplett ausgewechselt. Eine Unterbrechung der Wasser‐ und Stromversorgung erfolgt nur im Zuge der Inbetriebnahmen und der Umbindung oder Auswechslung der Hausanschlussleitungen. Die genauen Termine werden im Laufe der Baumaßnahme festgelegt und den Anwohnenden gesondert bekanntgegeben.


Zudem werden der Bereich Stadtgrün und Verkehr die öffentliche Beleuchtung erneuern und die Telekom die Telekommunikationsanlagen erneuern beziehungsweise anpassen.


Parallel dazu beginnen die Baumaßnahmen im Buddenbrookhaus durch das Gebäudemanagement der Hansestadt Lübeck. Voraussichtlich im ersten Quartal 2024 wird die Mengstraße im Zuge der Erneuerungsmaßnahmen für die neue, umverlegte Durchfahrt angehoben. In Abschnitten werden bereits seit Juni 2022 Grabungen in den Kellern ausgeführt. Diese laufen während der Straßenbaumaßnahmen parallel weiter. Anschließend erfolgen bis voraussichtlich zum vierten Quartal 2024 Sicherungsmaßnahmen an der Fassade Mengstraße 4, die Demontage der Fassade Mengstraße 6, eine Sicherung der Brandwand sowie der Abbruch der Gebäude Mengstraße 4 und 6. Ab Ende 2024 geht es dann an den vollständigen Neubau zweier verbundener Häuser zu einem Museum bis voraussichtlich Ende 2027.

Bauablauf

Die Arbeiten erfolgen wie in der unteren Mengstraße abschnittsweise. Zuerst verlegen die TraveNetz von Fünfhausen bis zur Breiten Straße eine neue Trinkwasserleitung in der Fahrbahn sowie Stromleitungen und Breitband im Gehweg. Anschließend, beziehungsweise parallel zu den Arbeiten der TraveNetz, werden im entsprechenden Bereich ebenfalls abschnittsweise in den Gehwegen Leitungen für die öffentliche Beleuchtung und Telekomunikation verlegt. Anschließend beginnen die EBL im Kreuzungsbereich Mengstraße/Fünfhausen mit der Verlegung der neuen Kanalisation bis Breite Straße.


Gleichzeitig erfolgen die Umbauarbeiten zur Grundstücksentwässerung des Oberen Wehdehofs. Im Anschluss an diese Arbeiten erfolgt die Umlegung der Zufahrt Buddenbrookhaus/Wehdehof. Für die Abbruchmaßnahmen, die Verlegung der Durchfahrt und eine Baufreiheit während der Bauphase ist eine Vollsperrung der Durchfahrt unvermeidbar. Allen Parkplatzinhaber:innen des Oberen Wehdehofs wird für die Bauzeit des Buddenbrookhauses ein fester Parkplatz im Parkhaus angeboten. Die Kosten hierfür übernimmt die Hansestadt Lübeck.


Sind diese Arbeiten abgeschlossen, werden in diesem Bereich die Fahrbahn und Gehwege provisorisch mittels Asphalt hergestellt. Nachfolgend wandert das Baufeld weiter in die untere Mengstraße zwischen Blocksquerstraße und Fünfhausen.


Die Arbeiten erfolgen in der Regel unter Vollsperrung der Mengstraße, um den Arbeitsschutz und die Baustellenlogistik zu gewährleisten. Die Zugänge zu den Hauseingängen werden über Gehwegbrücken ermöglicht. Nach Abschluss der Arbeiten der Leitungsbetreiber ist von Seiten des Bereichs Stadtgrün und Verkehr der Hansestadt Lübeck angedacht, die untere Mengstraße zwischen Blocksquerstraße und Fünfhausen in Anlehnung an den ersten Bauabschnitt umzugestalten und die Fahrbahn in Pflasterbauweise sowie die Gehwege in Klinkerbauweise herzustellen. Auch ist angedacht, nach Ende der Umbauarbeiten des Buddenbrookhauses den Bereich der oberen Mengstraße umzugestalten.

Verkehrliche Situation

Aufgrund der Baumaßnahme ergeben sich folgende Änderungen:


  • Lieferverkehr Obere Mengstraße: Im Zuge der Vollsperrung der Oberen Mengstraße soll der Lieferverkehr über die Zufahrt Königstraße/Dr.-Julius-Leber-Straße abgewickelt werden.
  • Ein Heranfahren an den vollgesperrten Bereich für das Be‐ und Entladen von Fahrzeugen ist in Abstimmung mit der vor Ort tätigen Baufirma in abzustimmenden Zeiten möglich.
  • Aufgrund des Baufortschrittes wird die Verkehrsführung mehrfach angepasst beziehungsweise geändert werden müssen. Dies betrifft auch die Zufahrt zur Unteren Mengstraße, zum Beispiel über die Blocksquerstraße.
  • Im Bereich Mengstraße von der Straße „Fünfhausen“ bis „Blocksquerstraße“ werden zeitweise Halteverbote aufgestellt. Dies ist notwendig, um die Baustelle von beiden Seiten der Mengstraße zu beschicken und um eine Zufahrt für Rettungsdienste von beiden Seiten bis zum vollgesperrten Bereich sicherzustellen.
  • Im Bereich Fünfhausen sind provisorisch markierte Anwohnerparkplätze vorhanden.


Müllentsorgung

  • An den bekannten Abfuhrtagen sind die zu entleerenden Müllbehälter von den Anliegern/ Grundstückseigentümern/ Hausverwaltern im Bereich Zufahrt Oberer Wehdehof (Mengstraße) bereit zu stellen, wie bisher üblich.
  • Nach der jeweiligen Abholung sind die leeren Müllbehälter von den Hausverwaltern wieder auf den Stellplatz im Oberen Wehdehof zu transportieren. 
  • Während der Vollsperrung der Oberen Mengstraße und des Oberen Wehdehofs wird der Transport der Müllbehälter zu den Entsorgungsfahrzeugen durch die beauftragte Baufirma Bergemann+Gräper organisiert. Die Zufahrt der Müllfahrzeuge zum Sammelplatz erfolgt -  je nach Baufortschritt -  über die Dr. Julius- Leber Str. oder die Breite Str.
  • Die Baufirma wird den Ablauf rechtzeitig jedem Anwohner mitteilen, damit es zu keiner Entsorgungslücke kommt.
 
 

Gemeinsam für Lübecks Zukunft

Baumaßnahmen, besonders in der Altstadt von Lübeck, sind immer mit vielen Einschränkungen verbunden. Diese notwendigen Baumaßnahmen dienen der dauerhaften Verbesserung der Qualität der Infrastruktur in der Hansestadt Lübeck und es profitieren damit die Anlieger:innen, Grundstückseigentümer:innen und Besucher:innen. Besonders im Bereich des Gewässerschutzes, der digitalen Infrastruktur und insbesondere der Energiewende sind diese öffentlichen Investitionen von großer Bedeutung.


Alle Bauherren sind bemüht, die Arbeiten so reibungslos wie möglich durchzuführen. Lärm, Schmutz und Behinderungen können jedoch nicht grundsätzlich ausgeschlossen werden. Unvermeidbar bleiben Vollsperrungen und Umleitungen, damit die Erreichbarkeit für Fußgänger:innen, Fahrräder, Liefer- und Paketdienste weiterhin gewährleistet wird. Die Hansestadt Lübeck, die TraveNetz GmbH und die Entsorgungsbetriebe Lübeck bitten alle Betroffenen um Verständnis.


Bei Fragen wenden Sie sich bitte an die oben genannten Ansprechpartner:innen. 

Veröffentlicht: 8. Dezember 2022

Lübeck Management e.V.

 
 

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